开源·汉寿商会鑫城

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土

墙

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道

工

程

招  标  文  件

招标编号：KYZB—2017—09

项目名称：开源·汉寿商会鑫城挡土墙及栈道工程

招标单位：开源置业集团有限公司

2017年  月  日

招标邀请

开源集团开源_˙汉寿商会鑫城招投标小组受开源置业集团有限公司的委托，对开源_˙汉寿商会鑫城的挡土墙及栈道工程进行招标，现邀请贵单位参加挡土墙及栈道工程投标。

1、招标编号：KYZB—2017—09

    2、项目名称：开源_˙汉寿商会鑫城挡土墙及栈道工程

3、招标内容：通过本次招标确定施工，选择施工单位，并由招标人与中标人签定施工合同。

4、招标文件发售时间、地点：2017年10 月 7 日起至10 月 15 日到开源招投标小组购买招标文件。

5、投标人资质等级：

    1）总负责人具有3年以上从事园林绿化施工技术管理工作经历。

6、现场踏勘：建设单位不统一组织，投标人自行组织。

７、投标截止时间：2017年10 月 18日上午9：30时（北京时间）；标书递交地点：开源·汉寿商会鑫城项目指挥部。

８、开标时间：投标截止后，内另行通知；地点：开源点汉寿商会鑫城会议室

９、联系单位及联系人：  

 单位：开源置业集团有限公司

 联系人：易特     电话: 13973171411

第一章    投标须知前附表

一、总    则

本工程接合湘建建（2007）102号文的综合评估法（II）评标，按质量可靠、工期适当、造价合理的原则择优选择投标人。

1、工程概况

1）项目简介

本工程为开源置业集团有限公司投资兴建的开源·汉寿商会鑫城小区内挡土墙及栈道项目。

2）工程内容。

2、承包方式：施工综合单价包干（设计费、人工费、材料费、机械设备费<含钢筋混凝土基础机械费用>及其进出场费及其它一切费用、工程安全防护与文明施工措施费<含满足相关安全规范要求的安全围护费用>、卫生清理与清洗费、临时设施费、措施费、管理费、质量、其它手续费<含与政府职能部门办理的手续及应由招标人办理的相关手续及相关手续费用>、保险、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用。包干价在本工程合同履行期间不作任何调增。）

3、招标内容：开源·汉寿商会鑫城挡土墙及栈道工程设计及施工。

4、质量与工期要求：

4．1质量要求：以现行的国家施工验收技术规范、设计图纸、施工设计说明书、设计变更等技术文件为质量评定依据，质量必须达到国家有关技术规范合格标准，并确保达到合格等级。投标人在投标文件商务标中应明确能达到的质量等级，否则视为不合格投标人。

4．2投标人自交工之日起，按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》及建设部80号令发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行工程保修。保修责任和经济责任亦按上述条令执行，请投标人在商务标中实质响应，否则视为不合格投标人。

4．3要求工期：由投标人自行确定。为确保工程顺利完工，投标人应对工程的各阶段有详细的进度安排并为其他专业施工单位提供施工条件。

5、资质与合格条件的要求

5．1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标人”）资质至少须满足：

5.1.1投标人委派的现场负责人需有3年及以上的园林绿化施工经验。

5.2 承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、国家七部委第30号令及《湖南省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》的规定：遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。

5.3 具有履行合同所需的财务、技术、施工能力；施工单位应在签订合同前交纳履约保证金，并完全接受建设方规定的工程款支付方式，按投标文件的承诺投入技术装备和管理人员，确保工程的顺利完成。

5.4 参与本工程项目投标的负责人必须亲自对本工程进行管理，未经招标人许可，不得更换易人，否则作违约处理。

5.5  严禁转包和违法分包，如发现中标人将本工程转包和违法分包行为，招标人可终止合同，中标人承担一切损失及相关法律责任。

5.6 投标人提供虚假证明材料并经调查属实将被取消投标资格。

6、投标费用  

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，投标人参加预备会、现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、参加开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任。

二、招标文件

7、招标文件的组成

7.1  本招标文件包括招标邀请书、投标须知、合同条件、技术条件、投标文件内容组成、评标办法等内容。

7.2  投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、投标文件内容要求。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人负责。实质上不响应招标文件的要求的投标文件将被拒绝。

8、招标文件的解释

投标人在接到招标文件后，若有问题需澄清，应以书面形式于2017年10月20日告知招标人。

9、招标文件的修改

9.1在投标截止日期前5天，招标人可以主动或在答复投标人提出的问题时对招标文件进行修改或补充，并以书面形式通知所有招标文件的购买者。

9.2  修改和补充通知是招标文件的组成部分，对投标人均有约束作用。

投标报价

10、  投标价格

10.1投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。

10.1.1按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价。

10.2 本工程投标报价的范围为：开源·汉寿商会鑫城挡土墙及栈道工程的设计及施工。

10.2．1 本工程报价按施工总价进行报价：

10.2.1.1基坑土方开挖工程按综合单价包干：            元/㎡（本报价为最后结算单价依据）。

10.2.1.2投标人承诺总工程款的      %购买“开源·汉寿商会鑫城”商品房。

10.2.1.3投标人承诺总工程款的      %用于开源集团各经营单位消费。

10.3投标报价依据

10.3.1经招标单位核准的招标文件和补充文件。

10.3.2工程设计图纸和有关技术资料。

10.3.3施工现场条件情况。

10.3.4施工方案。

10.3.5现行预算定额、取费标准和有关规定。

    工程按 2006 年建筑工程消耗定额及有关文件计算工程费，制定报价，投标书中只能有一个投标报价。

10.3.6工程所在地人工、材料和施工机械台班的价格信息。

10.3.7主材价格参照相关信息及市场价。  

10.4投标人的投标报价，应是完成招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。  

10.5投标人投标报价应以本工程招标文件、投标预备会答复资料、招标人补充通知等为计价依据；以湘建价[2002]578号文关于颁发《湖南省建设工程计价暂行办法》的通知中的工程量清单计价办法，结合本企业技术、经济、管理等综合实力，自主报价，但不能低于企业成本价。工程量清单由投标人自行编制，对于工程量及工程内容漏算，少算，错算、误算等均不再进行调增，为投标人所承担的风险，但重复计算的工程量及工程内容均需进行核减。

10.6投标报价采用综合单价的方式及要求。

10.6.1开源·汉寿商会鑫城挡土墙及栈道工程进行施工综合单价大包干（人工费、材料费、机械设备费<含钢筋混凝土基础机械费用>及其进出场费、工程安全防护与文明施工措施费<含满足相关安全规范要求的安全围护费用>、卫生清理与清洗费、临时设施费、措施费、管理费、质量、其它手续费<含与政府职能部门办理的手续及费用和应由招标人办理的相关手续及相关手续费用>、保险、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用。包干价在本工程合同履行期间不作任何调增。）总价大包干部分的投标报价的分项组成为投标人自行编制的工程量清单报价（包括工程量清单、工程量清单计价相关结算书及表格）<即预算书>应详细列出，否则作为没有实质性响应招标文件的要求，做废标处理。

   10.6.2投标报价为固定价格；投标单位所填写的总价中的工、料、机及其它在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。

10.7在施工期间投标人要考虑施工期内材料、人工、机械及其它等有关费用的市场变化因素进行报价，以后不能其变化进行调整。

10.8招标人不接受有任何选择的报价，不接受以调价函的形式的投标报价，一个项目投标文件中只充许有一个投标报价。

10.9投标报价应与投标须知、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。

 10.10结算价格采用方式

   10.10.1结算价格为合同包干金额减现场施工中合同包干范围内未做项目的金额。中标价中的漏算，少算，错算、误算等视为已包括在其他工程子项的报价中，不再进行调增，但重复计算的工程量及工程内容均需进行核减。

   10.10.2招标方对材料标准如有调整（仅指材料价格下调时，才进行调整，以施工的当期长沙市建设工程造价为准。）或招标范围的变化，合同价格按招标方认可的材料价、范围进行调整。

   10.11投标货币

   10.11.1投标文件报价单价和总价采用人民币表示。

   10.11.2投标单位在投标文件所附的工程量清单报价表中的投标报价包括：人工费、材料费、机械设备费及其进出场费、安全与文明施工费、卫生清理与清洗费、临时设施费、措施费、管理费、质量、保险、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等费用，包干价在本工程合同履行期间不作任何调整。对于工程量清单报价表中漏项，少项，错项等均不再进行调整，示投标人考虑一切相关包干价内容，为投标人所承担的风险。

三、投标文件的编制　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

11、投标文件的语言

投标人与招标人之间的与投标有关的来往通知、函件、资料和投标文件均使用中文。

12、投标文件的组成

12.1  投标人的投标文件正本应包括下列内容：

  投标文件包括商务标部分和技术标部分，技术标和商务标均为明标并分开制作、装订。

12.1.1商务标部分（一式俩份，其中正本壹份，副本壹份）包括以下内容：

投标函

开标一览表

法定代表人资格证明

法定代表人授权委托书

投入本工程施工机械设备表

招标文件要求投标人提交的其它投标资料

1）有关确立投标人法律地位的原始文件的副本复印件（包括营业执照、施工资质等级证书和安全生产许可证）；

2）按规定的格式提供项目经理及技术负责人简历及要求的相关证件的复印件；

3）投标人近3年“类似工程”经验的情况

投标报价表

12.1.2技术标部分（壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份）包括以下内容：

设计方案

施工方案

施工进度计划及保证措施

平面布置

施工进度计划及保证措施

保证质量措施

保证安全措施

文明施工现场措施

劳动力安排计划

主要材料、构件用量计划

主要机具使用安排

交通组织措施

13、投标有效期

13.1投标文件在本须知规定的投标截止日期之后的前附表第4项所列的日历内有效。

13.2在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

14、履约保证金

中标人按要求提交不少于前第5项规定数额的履约保证金后，签署合同。

15、现场踏勘

15.1勘察现场

15.1.1投标人可以根据需要自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

15.1.2招标方向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标方现有的能使投标人利用的资料。招标方对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

15.1.3投标人提出的与投标有关的任何问题须在2017年10月20日前以书面形式向开源汉寿商会鑫城项目指挥部提出。招标人 20日以后收到的投标人有关招标文件的问题均不再答复。

联系单位及联系人：

单位：开源置业集团有限公司

联系人及电话：易特 电话:13973171411

16、投标文件的份数和签署

16.1  投标人按本须知第7条的规定，技术标、商务标分开制作装订，投标文件技术标和商务标均应制作壹份“正本”和贰份“副本”，并明确标明“正本”和 “副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

16.2  投标文件正本与副本必须打印清晰，装订成册。投标文件正本与副本应由投标人签署及手印。

16.3  全套投标文件正本应无涂改和行间插字

16.4投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。

四、投标文件的递交

17、投标文件的密封与标志

17.1 投标人应将投标文件装订，密封。

17.2 投标人的投标文件封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标人名称。

17.3 如果投标人未按上述要求密封及制作的投标文件，招标方对投标文件的误投和提前启封概不负责。

18、投标截止期

18.1投标截止时间于前附表第9项规定。

18.2  如发生特殊情况，需延长投标截止时间，招标方将以补充通知的方式，通知所有取得同一招标文件的投标人。在上述情况下，招标人与投标人在投标截止期前的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。

18.3  已送达投标文件在投标截止时间后，不得撤回、修改投标文件。

19、投标递交

投标文件应按前附表第８项规定的日期和时间之前由专人送达招标文件指定的投标地点。

20、投标文件的修改和撤回

20.1  投标文件递交以后，如果投标人提出书面修改或撤标要求，在投标截止时间前送达开源集团招投标小组，开源集团招投标小组可予以接受，但不退还投标文件。

20.2  投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达开源集团招投标小组，同进应在封套上标明“修改投标文件（并注明招标编号）”和“开标时启封”字样。

20.3  开标后投标人不得撤回投标，也不得对投标文件进行修改。

五、开  标

21、开标

21.1  招标方于前附表第10项规定进行。

21.2 投标人须参加开标会议。

21.3  投标人有下列情况之一的，投标文件作废：

21.3.1  逾期送达的投标文件；

21.3.2  投标文件未按规定密封，或泄露投标人名称的；

21.3.3  投标文件正本未按规定签字盖章的；

21.3.4  评标委员会认定投标文件违背关规定或有严重编制技术错误或达不到规定编制深度和招标文件要求；

21.3.5  投标文件正本文件上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；

21.3.6  投标人未参加开标会议；

21.3.7  境外或省外单位未到湖南省建设行政主管部门办理登记验证的；

21.3.8  未按招标文件规定制作投标文件的；

21.3.9  未按招标文件规定交纳投标保证金的；

21.3.10  未响应招标文件中的实质性要求和条件的；

21.3.11  与其他投标人或与招标人串通投标的。

六、评  标

22、评标办法

本次招标由开源集团评标小组结合投标单位信誉、业绩、资金力量、工期、施工组织设计以及投标报价等进行综合评估，择优确定中标单位。

23、其它

本招标文件的其他未尽事宜，如有法律、法规明文规定的，以法律、法规为准，法律、法规没有规定的，以招标人的解释为准。

附件一

投标函（格式）

致：开源置业集团有限公司

根据贵方招标编号为              的              （项目名称）招标文件，遵照《湖南省招标投标办法》的规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件承诺按招标文件的要求投标。

1、根据投标人须知的条款，我方所提供的全部投标文件（正本壹份，副本贰份）签字代表宣布同意如下：

（1）投标人将按招标文件的规定履行招标文件中的各项条款。

（2）投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。

（3）我方同意提供按照招标方可能要求的与投标有关的一切数据或资料。

（4）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

地址：                                 邮编：

电话：                                 传真：

               投标人名称：

               （公章）：

               授权代表姓名：

附件二

法定代表人资格证明书（格式）

投标人名称：

地      址：

姓名：           性别：          年龄：          职务：

系           的法定代表人。为       开源·汉寿商会鑫城挡土墙及栈道工程竞选，签署上述投标文件处理与投标相关的一切事务。

特此证明。

投标人：（盖章）

日期：    年  月  日

附件三

授权委托书（格式）

本授权委托书声明：我      （姓名）系          （投标人名称）的法定代表人，现授权委托                  （单位名称）的        （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加              （招标代理机构）     

          工程（项目名称）的投标活动。代理人在开标、评标中一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：             性别：            年龄：

单位：               部门：            职务：

投标人：

法定代表人：（签字或盖章）

日期：    年  月  日

附件四    营业执照（复印件）

附件五    施工资质等级证书（复印件）

附件六    投标人基本情况

附件七    过去三年来所承担同类设计工程情况一览表（格式）

投标人（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

日期：    年  月  日

附件八  项目总负责人和各专业技术负责人名单、职称、业绩等相关资料

附件九  投标人提供的质量和进度保证措施等内容